5 Rue de la Paix, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°1 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Paix, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 95 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Marcellin-F. - Mairie à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 147 mètres
Ventes au 5 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Paix, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 5 Rue de la Paix se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Paix par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Paix se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 6.48 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Paix à Saint-Marcellin-en-Forez
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Paix est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Marcellin-en-Forez, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 371 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 516 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
