13 Rue du Docteur Guinard, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Docteur Guinard, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de 18.73 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Rue du Docteur Guinard, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Marcellin-F. - Mairie à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Docteur Guinard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Docteur Guinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Docteur Guinard dans son marché local
Prix du 13 Rue du Docteur Guinard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guinard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 13 Rue du Docteur Guinard se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Docteur Guinard par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Docteur Guinard se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 19.29 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
