1 Rue du Pré de l'Orme, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pré de l'Orme, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°1 anté.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 1 Rue du Pré de l'Orme, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Marcellin-F. - Mairie à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pré de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pré de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pré de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pré de l'Orme, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pré de l'Orme dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pré de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 1 Rue du Pré de l'Orme se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pré de l'Orme par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pré de l'Orme se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 14.77 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
