7 bis Rue du Pré de l'Orme, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Pré de l'Orme, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 7 bis Rue du Pré de l'Orme, 42680 Saint-Marcellin-en-Forez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Marcellin-en-Forez.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Marcellin-F. - Mairie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle impasse des écoles à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Pré de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Pré de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Pré de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Pré de l'Orme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Pré de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Pré de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Pré de l'Orme dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Pré de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de l'Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 7 bis Rue du Pré de l'Orme se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Pré de l'Orme par rapport à Saint-Marcellin-en-Forez et à Loire
À Saint-Marcellin-en-Forez, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Pré de l'Orme se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcellin-en-Forez et 37.69 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcellin-en-Forez a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 780 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
