14 Rue de Rochère, 42620 Saint-Martin-d'Estréaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Rochère, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², inférieur de 23.02 % à celui du n°13 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 14 Rue de Rochère, 42620 Saint-Martin-d'Estréaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Estréaux.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1354 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin Bourg à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire rue du commerce à 471 mètres
Ventes au 14 Rue de Rochère
Les 3 ventes au 14 Rue de Rochère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Rochère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Rochère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Rochère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Rochère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Rochère dans son marché local
Prix du 14 Rue de Rochère par rapport à la voie
Sur Rue de Rochère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 14 Rue de Rochère se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Rochère par rapport à Saint-Martin-d'Estréaux et à Loire
À Saint-Martin-d'Estréaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Rochère se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Estréaux et -41.3 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Estréaux a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 26.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 667 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 421 €/m² sur la période récente.
