3 Rue de Rochère, 42620 Saint-Martin-d'Estréaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Rochère, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 13.85 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue de Rochère, 42620 Saint-Martin-d'Estréaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Estréaux.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1161 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin Bourg à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire rue du commerce à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Rochère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Rochère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Rochère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Rochère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rochère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rochère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Rochère dans son marché local
Prix du 3 Rue de Rochère par rapport à la voie
Sur Rue de Rochère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 3 Rue de Rochère se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Rochère par rapport à Saint-Martin-d'Estréaux et à Loire
À Saint-Martin-d'Estréaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Rochère se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Estréaux et -24.88 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Estréaux a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 26.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 667 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 421 €/m² sur la période récente.
