3 Rue Vizier, 42620 Saint-Martin-d'Estréaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vizier, affiche un prix moyen de 956 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°1 et du 4.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Vizier, 42620 Saint-Martin-d'Estréaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Estréaux.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin Bourg à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire rue du commerce à 89 mètres
Ventes au 3 Rue Vizier
Une vente a été recensée au 3 Rue Vizier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vizier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vizier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vizier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vizier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vizier dans son marché local
Prix du 3 Rue Vizier par rapport à la voie
Sur Rue Vizier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 3 Rue Vizier se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vizier par rapport à Saint-Martin-d'Estréaux et à Loire
À Saint-Martin-d'Estréaux, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vizier se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Estréaux et -50.75 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Estréaux a baissé de 10.19 % sur 1 an et augmenté de 26.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 667 €/m² au premier semestre 2020 à 1 438 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 421 €/m² sur la période récente.
