5 Chemin de Beaulieu, 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de Beaulieu, 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Plaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1258 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plantier à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les matrus à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Beaulieu dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Chemin de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 5 Chemin de Beaulieu se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Beaulieu par rapport à Saint-Martin-la-Plaine et à Loire
À Saint-Martin-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Beaulieu se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-la-Plaine et 34.28 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de Beaulieu à Saint-Martin-la-Plaine
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de Beaulieu est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-la-Plaine, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Plaine a baissé de 10.03 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 089 €/m² sur la période récente.
