2 Impasse des Fruits, 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Fruits, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Impasse des Fruits, 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Plaine.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Patuel à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée ST MARTIN à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Fruits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Fruits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Fruits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Fruits, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Fruits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Fruits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Fruits dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Fruits par rapport à la voie
Sur Impasse des Fruits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 2 Impasse des Fruits se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Fruits par rapport à Saint-Martin-la-Plaine et à Loire
À Saint-Martin-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Fruits se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-la-Plaine et 71.49 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Plaine a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 089 €/m² sur la période récente.
