13 Les Cours, 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Les Cours, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 14.64 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Les Cours, 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plantier à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les matrus à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Les Cours
Aucune vente n'a été recensée au 13 Les Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Les Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Les Cours, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Les Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Les Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Les Cours dans son marché local
Prix du 13 Les Cours par rapport à la voie
Sur Les Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 13 Les Cours se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Les Cours par rapport à Saint-Martin-la-Plaine et à Loire
À Saint-Martin-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 2 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Les Cours se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-la-Plaine et 33.83 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Plaine a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 14.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 089 €/m² sur la période récente.
