8 Passage Croix de Mission, 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Croix de Mission, affiche un prix moyen de 2 282 €/m².Cet immeuble ancien de 1817, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Passage Croix de Mission, 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1817, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Plaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plantier à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les matrus à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Croix de Mission
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Croix de Mission au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Croix de Mission
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Croix de Mission, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Croix de Mission
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Croix de Mission complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Croix de Mission dans son marché local
Prix du 8 Passage Croix de Mission par rapport à la voie
Sur Passage Croix de Mission, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 8 Passage Croix de Mission se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Croix de Mission par rapport à Saint-Martin-la-Plaine et à Loire
À Saint-Martin-la-Plaine, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage Croix de Mission se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-la-Plaine et 31.22 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Passage Croix de Mission à Saint-Martin-la-Plaine
Le loyer moyen estimé au 8 Passage Croix de Mission est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-la-Plaine, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-la-Plaine a augmenté de 25.64 % sur 1 an et augmenté de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
