7 Place de la Bascule, 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la Bascule, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place de la Bascule, 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Plaine.
1 niveau - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plantier à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les matrus à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de la Bascule
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de la Bascule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la Bascule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la Bascule, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Bascule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Bascule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la Bascule dans son marché local
Prix du 7 Place de la Bascule par rapport à la voie
Sur Place de la Bascule, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 7 Place de la Bascule se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la Bascule par rapport à Saint-Martin-la-Plaine et à Loire
À Saint-Martin-la-Plaine, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place de la Bascule se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-la-Plaine et 36.52 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place de la Bascule à Saint-Martin-la-Plaine
Le loyer moyen estimé au 7 Place de la Bascule est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-la-Plaine, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-la-Plaine a augmenté de 25.64 % sur 1 an et augmenté de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
