10 Route de Sainte Catherine, 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 1 965 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route de Sainte Catherine, 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plantier à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les matrus à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Sainte Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Sainte Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Sainte Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Sainte Catherine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 10 Route de Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Route de Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 10 Route de Sainte Catherine se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Sainte Catherine par rapport à Saint-Martin-la-Plaine et à Loire
À Saint-Martin-la-Plaine, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route de Sainte Catherine se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-la-Plaine et 13 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route de Sainte Catherine à Saint-Martin-la-Plaine
Le loyer moyen estimé au 10 Route de Sainte Catherine est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-la-Plaine, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-la-Plaine a augmenté de 25.64 % sur 1 an et augmenté de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
