13 Rue de la Manine, 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Manine, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue de la Manine, 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Plaine.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plantier à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les matrus à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Manine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Manine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Manine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Manine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Manine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Manine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Manine dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Manine par rapport à la voie
Sur Rue de la Manine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 13 Rue de la Manine se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Manine par rapport à Saint-Martin-la-Plaine et à Loire
À Saint-Martin-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Manine se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-la-Plaine et 60.9 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Plaine a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 089 €/m² sur la période récente.
