2 Rue de la Sicardière, 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sicardière, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue de la Sicardière, 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Plaine.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Patuel à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée ST MARTIN à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sicardière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sicardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Sicardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Sicardière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sicardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sicardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sicardière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sicardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sicardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 2 Rue de la Sicardière se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sicardière par rapport à Saint-Martin-la-Plaine et à Loire
À Saint-Martin-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sicardière se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-la-Plaine et 14.2 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Plaine a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 089 €/m² sur la période récente.
