8 Rue des Forgerons, 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Rue des Forgerons, 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Plaine.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plantier à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les matrus à 223 mètres
Ventes au 8 Rue des Forgerons
Une vente a été recensée au 8 Rue des Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Forgerons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 8 Rue des Forgerons se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Forgerons par rapport à Saint-Martin-la-Plaine et à Loire
À Saint-Martin-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Forgerons se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-la-Plaine et 34.69 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Plaine a baissé de 10.03 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 089 €/m² sur la période récente.
