8 Rue Etienne Bossu, 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Etienne Bossu, affiche un prix moyen de 2 274 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Etienne Bossu, 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plantier à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les matrus à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Etienne Bossu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Etienne Bossu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Etienne Bossu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Etienne Bossu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Etienne Bossu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Etienne Bossu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Etienne Bossu dans son marché local
Prix du 8 Rue Etienne Bossu par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Bossu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 8 Rue Etienne Bossu se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Etienne Bossu par rapport à Saint-Martin-la-Plaine et à Loire
À Saint-Martin-la-Plaine, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Etienne Bossu se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-la-Plaine et 30.76 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Etienne Bossu à Saint-Martin-la-Plaine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Etienne Bossu est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-la-Plaine, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-la-Plaine a augmenté de 25.64 % sur 1 an et augmenté de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
