2 Rue Joanny Rousset, 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joanny Rousset, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Joanny Rousset, 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plantier à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les matrus à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joanny Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joanny Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joanny Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joanny Rousset, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joanny Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joanny Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joanny Rousset dans son marché local
Prix du 2 Rue Joanny Rousset par rapport à la voie
Sur Rue Joanny Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 2 Rue Joanny Rousset se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joanny Rousset par rapport à Saint-Martin-la-Plaine et à Loire
À Saint-Martin-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joanny Rousset se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-la-Plaine et 11.73 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-la-Plaine a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 089 €/m² sur la période récente.
