7 Rue Joanny Rousset, 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joanny Rousset, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.33 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Joanny Rousset, 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 866 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plantier à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée ST MARTIN à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Joanny Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Joanny Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Joanny Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Joanny Rousset, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joanny Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joanny Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joanny Rousset dans son marché local
Prix du 7 Rue Joanny Rousset par rapport à la voie
Sur Rue Joanny Rousset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 7 Rue Joanny Rousset se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joanny Rousset par rapport à Saint-Martin-la-Plaine et à Loire
À Saint-Martin-la-Plaine, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Joanny Rousset se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-la-Plaine et 22.71 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Joanny Rousset à Saint-Martin-la-Plaine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Joanny Rousset est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-la-Plaine, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-la-Plaine a augmenté de 25.64 % sur 1 an et augmenté de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
