5 Rue Marrel Bertholon, 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marrel Bertholon, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Marrel Bertholon, 42800 Saint-Martin-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin-la-Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plantier à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les matrus à 77 mètres
Ventes au 5 Rue Marrel Bertholon
Une vente a été recensée au 5 Rue Marrel Bertholon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marrel Bertholon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marrel Bertholon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marrel Bertholon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marrel Bertholon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marrel Bertholon dans son marché local
Prix du 5 Rue Marrel Bertholon par rapport à la voie
Sur Rue Marrel Bertholon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 5 Rue Marrel Bertholon se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marrel Bertholon par rapport à Saint-Martin-la-Plaine et à Loire
À Saint-Martin-la-Plaine, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Marrel Bertholon se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-la-Plaine et 31.11 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Marrel Bertholon à Saint-Martin-la-Plaine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Marrel Bertholon est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-la-Plaine, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-la-Plaine a augmenté de 25.64 % sur 1 an et augmenté de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
