22 a Chemin des Mûriers, 42240 Saint-Paul-en-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Chemin des Mûriers, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 a Chemin des Mûriers, 42240 Saint-Paul-en-Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Paul-en-Cornillon à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire route de barret à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Chemin des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Chemin des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Chemin des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Chemin des Mûriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Chemin des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Chemin des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Chemin des Mûriers dans son marché local
Prix du 22 a Chemin des Mûriers par rapport à la voie
Sur Chemin des Mûriers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 22 a Chemin des Mûriers se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Chemin des Mûriers par rapport à Saint-Paul-en-Cornillon et à Loire
À Saint-Paul-en-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 a Chemin des Mûriers se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-en-Cornillon et 13.37 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 a Chemin des Mûriers à Saint-Paul-en-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 22 a Chemin des Mûriers est de 9.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-en-Cornillon, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-en-Cornillon a augmenté de 59.21 % sur 1 an et baissé de 24.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
