3 Chemin des Mûriers, 42240 Saint-Paul-en-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Mûriers, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 8.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Mûriers, 42240 Saint-Paul-en-Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Paul-en-Cornillon.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Ponts à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire route de barret à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Mûriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Mûriers dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Mûriers par rapport à la voie
Sur Chemin des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 3 Chemin des Mûriers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Mûriers par rapport à Saint-Paul-en-Cornillon et à Loire
À Saint-Paul-en-Cornillon, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Mûriers se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-en-Cornillon et -100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Mûriers à Saint-Paul-en-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Mûriers est de 8.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.63 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-en-Cornillon, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-en-Cornillon a augmenté de 48.75 % sur 1 an et augmenté de 53.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au premier semestre 2022 à 2 631 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
