13 la Roche Bernard, 42240 Saint-Paul-en-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 la Roche Bernard, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 la Roche Bernard, 42240 Saint-Paul-en-Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Paul-en-Cornillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 463 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Souliere à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire route de barret à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 13 la Roche Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 13 la Roche Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 la Roche Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 la Roche Bernard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 la Roche Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 la Roche Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 la Roche Bernard dans son marché local
Prix du 13 la Roche Bernard par rapport à la voie
Sur la Roche Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 13 la Roche Bernard se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 la Roche Bernard par rapport à Saint-Paul-en-Cornillon et à Loire
À Saint-Paul-en-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 la Roche Bernard se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-en-Cornillon et 21.43 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 la Roche Bernard à Saint-Paul-en-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 13 la Roche Bernard est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.4 € à 11.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-en-Cornillon, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-en-Cornillon a augmenté de 56.82 % sur 1 an et baissé de 25.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
