8 Place du Bourg, 42240 Saint-Paul-en-Cornillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Bourg, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°4 et de n°6 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Bourg, 42240 Saint-Paul-en-Cornillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Paul-en-Cornillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 379 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0043 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire route de barret à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Bourg, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Bourg dans son marché local
Prix du 8 Place du Bourg par rapport à la voie
Sur Place du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 8 Place du Bourg se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Bourg par rapport à Saint-Paul-en-Cornillon et à Loire
À Saint-Paul-en-Cornillon, le prix moyen des appartements atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Bourg se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-en-Cornillon et 9.28 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Bourg à Saint-Paul-en-Cornillon
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Bourg est de 9.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 11.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-en-Cornillon, qui est de 9.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-en-Cornillon a augmenté de 56.82 % sur 1 an et baissé de 25.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
