31 Route de la Terrasse, 42740 Saint-Paul-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de la Terrasse, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², identique à celui du n°27 bis mais inférieur de 6.99 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Route de la Terrasse, 42740 Saint-Paul-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Paul-en-Jarez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croisette à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du bourg à 293 mètres
Ventes au 31 Route de la Terrasse
Une vente a été recensée au 31 Route de la Terrasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de la Terrasse dans son marché local
Prix du 31 Route de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Route de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 31 Route de la Terrasse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de la Terrasse par rapport à Saint-Paul-en-Jarez et à Loire
À Saint-Paul-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Route de la Terrasse se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-en-Jarez et 4.65 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Route de la Terrasse à Saint-Paul-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 31 Route de la Terrasse est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-en-Jarez, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-en-Jarez a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 28.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 821 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 101 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
