39 bis Route de la Terrasse, 42740 Saint-Paul-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Route de la Terrasse, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°41 et du 3.43 % à celui du n°39.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 bis Route de la Terrasse, 42740 Saint-Paul-en-Jarez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croisette à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du bourg à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Route de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Route de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Route de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Route de la Terrasse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Route de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Route de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Route de la Terrasse dans son marché local
Prix du 39 bis Route de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Route de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 39 bis Route de la Terrasse se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Route de la Terrasse par rapport à Saint-Paul-en-Jarez et à Loire
À Saint-Paul-en-Jarez, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Route de la Terrasse se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-en-Jarez et 39.21 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 bis Route de la Terrasse à Saint-Paul-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 39 bis Route de la Terrasse est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-en-Jarez, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-en-Jarez a baissé de 20.66 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 184 €/m² au premier semestre 2023 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 014 €/m² sur la période récente.
