39 Route de Saint-paul, 42740 Saint-Paul-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Saint-paul, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°41 et de n°41 b.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Route de Saint-paul, 42740 Saint-Paul-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Paul-en-Jarez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Les Fraries à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Jeanne D'Arc à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de Saint-paul
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de Saint-paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Saint-paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de Saint-paul, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Saint-paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Saint-paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Saint-paul dans son marché local
Prix du 39 Route de Saint-paul par rapport à la voie
Sur Route de Saint-paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 39 Route de Saint-paul se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Saint-paul par rapport à Saint-Paul-en-Jarez et à Loire
À Saint-Paul-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Route de Saint-paul se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-en-Jarez et 39.43 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Route de Saint-paul à Saint-Paul-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 39 Route de Saint-paul est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-en-Jarez, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-en-Jarez a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 28.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 821 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 101 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
