40 b Route du Mont, 42740 Saint-Paul-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 b Route du Mont, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°40 a et de n°40 c.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 b Route du Mont, 42740 Saint-Paul-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Paul-en-Jarez à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 780 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0342 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pecher à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Jeanne D'Arc à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 40 b Route du Mont
Aucune vente n'a été recensée au 40 b Route du Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 b Route du Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 b Route du Mont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 b Route du Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 b Route du Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 b Route du Mont dans son marché local
Prix du 40 b Route du Mont par rapport à la voie
Sur Route du Mont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 40 b Route du Mont se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 b Route du Mont par rapport à Saint-Paul-en-Jarez et à Loire
À Saint-Paul-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 b Route du Mont se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-en-Jarez et 24.36 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 b Route du Mont à Saint-Paul-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 40 b Route du Mont est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-en-Jarez, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-en-Jarez a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 28.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 821 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 101 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
