2 Rue de la Croix Mailloux, 42740 Saint-Paul-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix Mailloux, affiche un prix moyen de 1 908 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Croix Mailloux, 42740 Saint-Paul-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Paul-en-Jarez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pecher à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Jeanne D'Arc à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix Mailloux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix Mailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Mailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix Mailloux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Mailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Mailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix Mailloux dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix Mailloux par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Mailloux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 2 Rue de la Croix Mailloux se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix Mailloux par rapport à Saint-Paul-en-Jarez et à Loire
À Saint-Paul-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Croix Mailloux se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-en-Jarez et 9.72 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Croix Mailloux à Saint-Paul-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Croix Mailloux est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-en-Jarez, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-en-Jarez a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 28.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 821 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 101 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
