2 Rue des Ecoles, 42740 Saint-Paul-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Ecoles, 42740 Saint-Paul-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Paul-en-Jarez à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 890 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0298 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0143 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Bourg à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du bourg à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ecoles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 2 Rue des Ecoles se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à Saint-Paul-en-Jarez et à Loire
À Saint-Paul-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Ecoles se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-en-Jarez et 18.6 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Ecoles à Saint-Paul-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Ecoles est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-en-Jarez, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-en-Jarez a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 28.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 821 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 101 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
