4 Rue des Pénitents, 42740 Saint-Paul-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pénitents, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°9 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Pénitents, 42740 Saint-Paul-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Paul-en-Jarez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Bourg à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Jeanne D'Arc à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Pénitents
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Pénitents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Pénitents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Pénitents, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pénitents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pénitents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pénitents dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pénitents par rapport à la voie
Sur Rue des Pénitents, le prix moyen des appartements s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 4 Rue des Pénitents se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pénitents par rapport à Saint-Paul-en-Jarez et à Loire
À Saint-Paul-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Pénitents se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-en-Jarez et 18.76 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Pénitents à Saint-Paul-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Pénitents est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-en-Jarez, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-en-Jarez a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 28.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 821 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 101 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
