10 Rue du 8 Mai 1945, 42740 Saint-Paul-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², identique à celui du n°10 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du 8 Mai 1945, 42740 Saint-Paul-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Paul-en-Jarez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Jeanne D'Arc à 1298 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du 8 Mai 1945, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 10 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 10 Rue du 8 Mai 1945 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Saint-Paul-en-Jarez et à Loire
À Saint-Paul-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du 8 Mai 1945 se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-en-Jarez et 11.16 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du 8 Mai 1945 à Saint-Paul-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du 8 Mai 1945 est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-en-Jarez, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-en-Jarez a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 28.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 821 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 101 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
