13 Rue Henri Tronel, 42740 Saint-Paul-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Tronel, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.14 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Henri Tronel, 42740 Saint-Paul-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Paul-en-Jarez à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 252 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Bourg à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Jeanne D'Arc à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Tronel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Tronel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Tronel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Tronel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Tronel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Tronel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Tronel dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Tronel par rapport à la voie
Sur Rue Henri Tronel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 13 Rue Henri Tronel se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Tronel par rapport à Saint-Paul-en-Jarez et à Loire
À Saint-Paul-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Henri Tronel se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-en-Jarez et 18.42 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Henri Tronel à Saint-Paul-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Henri Tronel est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-en-Jarez, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-en-Jarez a baissé de 16.42 % sur 1 an et baissé de 28.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 821 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 101 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
