71 Grande Rue, 42520 Saint-Pierre-de-Bœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°70 et de n°72.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Grande Rue, 42520 Saint-Pierre-de-Bœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Bœuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule D503 à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 106 mètres
Ventes au 71 Grande Rue
Une vente a été recensée au 71 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Grande Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Grande Rue dans son marché local
Prix du 71 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 71 Grande Rue se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Grande Rue par rapport à Saint-Pierre-de-Bœuf et à Loire
À Saint-Pierre-de-Bœuf, le prix moyen des appartements atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Grande Rue se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-de-Bœuf et 17.71 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Grande Rue à Saint-Pierre-de-Bœuf
Le loyer moyen estimé au 71 Grande Rue est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-de-Bœuf, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-de-Bœuf a augmenté de 98.06 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 045 €/m² au premier semestre 2025.
