80 Grande Rue, 42520 Saint-Pierre-de-Bœuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 80 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°72 bis et du 5.25 % à celui du n°72.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Grande Rue, 42520 Saint-Pierre-de-Bœuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Bœuf.
1 niveau - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0321 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule D503 à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 80 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Grande Rue dans son marché local
Prix du 80 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 80 Grande Rue se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Grande Rue par rapport à Saint-Pierre-de-Bœuf et à Loire
À Saint-Pierre-de-Bœuf, le prix moyen des appartements atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Grande Rue se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-de-Bœuf et 24.15 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Grande Rue à Saint-Pierre-de-Bœuf
Le loyer moyen estimé au 80 Grande Rue est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-de-Bœuf, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-de-Bœuf a augmenté de 97.77 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 045 €/m² au premier semestre 2025.
