5 bis Impasse de la Rochette, 42520 Saint-Pierre-de-Bœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse de la Rochette, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Impasse de la Rochette, 42520 Saint-Pierre-de-Bœuf
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule D503 à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse de la Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse de la Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse de la Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Impasse de la Rochette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse de la Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse de la Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse de la Rochette dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse de la Rochette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rochette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 5 bis Impasse de la Rochette se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse de la Rochette par rapport à Saint-Pierre-de-Bœuf et à Loire
À Saint-Pierre-de-Bœuf, le prix moyen des appartements atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Impasse de la Rochette se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-de-Bœuf et 24.05 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Impasse de la Rochette à Saint-Pierre-de-Bœuf
Le loyer moyen estimé au 5 bis Impasse de la Rochette est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-de-Bœuf, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-de-Bœuf a augmenté de 98.06 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 045 €/m² au premier semestre 2025.
