28 Lot les Balcons du Soleil, 42520 Saint-Pierre-de-Bœuf
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Lot les Balcons du Soleil, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Lot les Balcons du Soleil, 42520 Saint-Pierre-de-Bœuf
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule D503 à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Lot les Balcons du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 28 Lot les Balcons du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Lot les Balcons du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Lot les Balcons du Soleil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Lot les Balcons du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Lot les Balcons du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Lot les Balcons du Soleil dans son marché local
Prix du 28 Lot les Balcons du Soleil par rapport à la voie
Sur Lot les Balcons du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 28 Lot les Balcons du Soleil se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Lot les Balcons du Soleil par rapport à Saint-Pierre-de-Bœuf et à Loire
À Saint-Pierre-de-Bœuf, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Lot les Balcons du Soleil se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-de-Bœuf et 18.7 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Lot les Balcons du Soleil à Saint-Pierre-de-Bœuf
Le loyer moyen estimé au 28 Lot les Balcons du Soleil est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-de-Bœuf, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-de-Bœuf a baissé de 24.05 % sur 1 an et baissé de 23.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 133 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
