3 Place de la Roche, 42520 Saint-Pierre-de-Bœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Roche, affiche un prix moyen de 2 279 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Roche, 42520 Saint-Pierre-de-Bœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Bœuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule D503 à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 231 mètres
Ventes au 3 Place de la Roche
Une vente a été recensée au 3 Place de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Roche, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Roche dans son marché local
Prix du 3 Place de la Roche par rapport à la voie
Sur Place de la Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 3 Place de la Roche se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Roche par rapport à Saint-Pierre-de-Bœuf et à Loire
À Saint-Pierre-de-Bœuf, le prix moyen des appartements atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Roche se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-de-Bœuf et 30.83 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Roche à Saint-Pierre-de-Bœuf
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Roche est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-de-Bœuf, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-de-Bœuf a augmenté de 98.06 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 045 €/m² au premier semestre 2025.
