2 Rue de l'Houche, 42520 Saint-Pierre-de-Bœuf

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 014 €

de 818 € à 1 288 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Houche, 42520 Saint-Pierre-de-Bœuf, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue de l'Houche, 42520 Saint-Pierre-de-Bœuf

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Bœuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 188 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bascule D503 à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Bourg à 144 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Houche

Les 0 ventes au 2 Rue de l'Houche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Houche dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Houche par rapport à la voie

Sur Rue de l'Houche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 2 Rue de l'Houche se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Houche par rapport à Saint-Pierre-de-Bœuf et à Loire

À Saint-Pierre-de-Bœuf, le prix moyen des appartements atteint 1 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Houche se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-de-Bœuf et 27.62 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-de-Bœuf baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 41.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 045 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vieille, 42520 Saint-Pierre-de-Bœuf(968 €)

Grande Rue, 42520 Saint-Pierre-de-Bœuf(1,036 €)

Place de la Mairie, 42520 Saint-Pierre-de-Bœuf(1,098 €)

Rue du Milieu, 42520 Saint-Pierre-de-Bœuf(1,029 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Houche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Houche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.