2 bis Rue du Champcalot, 42520 Saint-Pierre-de-Bœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Champcalot, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°18 bis et de n°18 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Champcalot, 42520 Saint-Pierre-de-Bœuf
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule D503 à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Champcalot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Champcalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Champcalot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Champcalot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Champcalot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Champcalot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Champcalot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Champcalot par rapport à la voie
Sur Rue du Champcalot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 2 bis Rue du Champcalot se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Champcalot par rapport à Saint-Pierre-de-Bœuf et à Loire
À Saint-Pierre-de-Bœuf, le prix moyen des appartements atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Champcalot se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-de-Bœuf et 13.95 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Champcalot à Saint-Pierre-de-Bœuf
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Champcalot est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-de-Bœuf, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-de-Bœuf a augmenté de 98.06 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 045 €/m² au premier semestre 2025.
