3 Rue du Champcalot, 42520 Saint-Pierre-de-Bœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Champcalot, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Champcalot, 42520 Saint-Pierre-de-Bœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Bœuf.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule D503 à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Champcalot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Champcalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Champcalot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Champcalot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champcalot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champcalot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Champcalot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Champcalot par rapport à la voie
Sur Rue du Champcalot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 3 Rue du Champcalot se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Champcalot par rapport à Saint-Pierre-de-Bœuf et à Loire
À Saint-Pierre-de-Bœuf, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Champcalot se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-de-Bœuf et -23.33 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Champcalot à Saint-Pierre-de-Bœuf
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Champcalot est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-de-Bœuf, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-de-Bœuf a baissé de 23.93 % sur 1 an et baissé de 23.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 133 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
