34 bis Rue du Milieu, 42520 Saint-Pierre-de-Bœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue du Milieu, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27 et de n°29.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue du Milieu, 42520 Saint-Pierre-de-Bœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Bœuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 494 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule D503 à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue du Milieu
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue du Milieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue du Milieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue du Milieu, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue du Milieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue du Milieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue du Milieu dans son marché local
Prix du 34 bis Rue du Milieu par rapport à la voie
Sur Rue du Milieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 34 bis Rue du Milieu se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue du Milieu par rapport à Saint-Pierre-de-Bœuf et à Loire
À Saint-Pierre-de-Bœuf, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue du Milieu se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-de-Bœuf et 17.02 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue du Milieu à Saint-Pierre-de-Bœuf
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue du Milieu est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-de-Bœuf, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-de-Bœuf a augmenté de 98.25 % sur 1 an et augmenté de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 045 €/m² au premier semestre 2025.
