38 Rue du Milieu, 42520 Saint-Pierre-de-Bœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Milieu, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°34 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue du Milieu, 42520 Saint-Pierre-de-Bœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Bœuf à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 114 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule D503 à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 189 mètres
Ventes au 38 Rue du Milieu
Une vente a été recensée au 38 Rue du Milieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Milieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Milieu, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Milieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Milieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Milieu dans son marché local
Prix du 38 Rue du Milieu par rapport à la voie
Sur Rue du Milieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 38 Rue du Milieu se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Milieu par rapport à Saint-Pierre-de-Bœuf et à Loire
À Saint-Pierre-de-Bœuf, le prix moyen des appartements atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Milieu se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-de-Bœuf et 15.64 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue du Milieu à Saint-Pierre-de-Bœuf
Le loyer moyen estimé au 38 Rue du Milieu est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-de-Bœuf, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-de-Bœuf a augmenté de 98.06 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 678 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 045 €/m² au premier semestre 2025.
