3 Allée du Belvédère, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Belvédère, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée du Belvédère, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 435 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Priest à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 1008 mètres
- - Groupe scolaire jules verne à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Belvédère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée du Belvédère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Belvédère dans son marché local
Prix du 3 Allée du Belvédère par rapport à la voie
Sur Allée du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 3 Allée du Belvédère se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Belvédère par rapport à Saint-Priest-en-Jarez et à Loire
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Belvédère se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest-en-Jarez et 63.84 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée du Belvédère à Saint-Priest-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 3 Allée du Belvédère est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest-en-Jarez, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest-en-Jarez a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
