1 Allée du Parc, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée du Parc, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 1 local - 17 parkings - 1208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0031 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St-Priest à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 709 mètres
- - Groupe scolaire jules verne à 375 mètres
Ventes au 1 Allée du Parc
Une vente a été recensée au 1 Allée du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Parc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 1 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 1 Allée du Parc se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Parc par rapport à Saint-Priest-en-Jarez et à Loire
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du Parc se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest-en-Jarez et 19.14 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée du Parc à Saint-Priest-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 1 Allée du Parc est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest-en-Jarez, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest-en-Jarez a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
