35 Avenue Albert Raimond, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Albert Raimond, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 10.45 % à celui du n°44 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue Albert Raimond, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 23 parkings - 671 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos St-Priest à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 598 mètres
- - Groupe scolaire jules verne à 564 mètres
Ventes au 35 Avenue Albert Raimond
Une vente a été recensée au 35 Avenue Albert Raimond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Albert Raimond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Albert Raimond, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Albert Raimond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Albert Raimond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Albert Raimond dans son marché local
Prix du 35 Avenue Albert Raimond par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Raimond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 35 Avenue Albert Raimond se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Albert Raimond par rapport à Saint-Priest-en-Jarez et à Loire
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Albert Raimond se situe 27.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest-en-Jarez et 2.23 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue Albert Raimond à Saint-Priest-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue Albert Raimond est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest-en-Jarez, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest-en-Jarez a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
