9 Avenue Albert Raimond, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Albert Raimond, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°7 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Albert Raimond, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Massenet à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 1025 mètres
- - Groupe scolaire jules verne à 434 mètres
Ventes au 9 Avenue Albert Raimond
Les 4 ventes au 9 Avenue Albert Raimond constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Albert Raimond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Albert Raimond, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Albert Raimond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Albert Raimond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Albert Raimond dans son marché local
Prix du 9 Avenue Albert Raimond par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Raimond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 9 Avenue Albert Raimond se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Albert Raimond par rapport à Saint-Priest-en-Jarez et à Loire
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Albert Raimond se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest-en-Jarez et 29.28 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Albert Raimond à Saint-Priest-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Albert Raimond est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest-en-Jarez, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest-en-Jarez a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
