28 Chemin des Champs, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin des Champs, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°30 bis et de n°32 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin des Champs, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Villars à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire jules verne à 945 mètres
Ventes au 28 Chemin des Champs
Les 14 ventes au 28 Chemin des Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin des Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Chemin des Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin des Champs dans son marché local
Prix du 28 Chemin des Champs par rapport à la voie
Sur Chemin des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 28 Chemin des Champs se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin des Champs par rapport à Saint-Priest-en-Jarez et à Loire
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin des Champs se situe 33.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest-en-Jarez et 10.28 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin des Champs à Saint-Priest-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin des Champs est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest-en-Jarez, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest-en-Jarez a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
