1 Chemin des Matrus, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Matrus, affiche un prix moyen de 2 209 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Matrus, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
- 3566 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos St-Priest à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 1082 mètres
- - Groupe scolaire jules verne à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Matrus
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Matrus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Matrus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Matrus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Matrus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Matrus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Matrus dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Matrus par rapport à la voie
Sur Chemin des Matrus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 1 Chemin des Matrus se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Matrus par rapport à Saint-Priest-en-Jarez et à Loire
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Matrus se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest-en-Jarez et 26.81 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Matrus à Saint-Priest-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Matrus est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest-en-Jarez, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest-en-Jarez a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
