7 bis Impasse de l'Eparre, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse de l'Eparre, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Impasse de l'Eparre, 42270 Saint-Priest-en-Jarez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eparre à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Simone Weil à 1066 mètres
- - Groupe scolaire jules verne à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse de l'Eparre
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse de l'Eparre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse de l'Eparre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse de l'Eparre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse de l'Eparre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse de l'Eparre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse de l'Eparre dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse de l'Eparre par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Eparre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 7 bis Impasse de l'Eparre se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse de l'Eparre par rapport à Saint-Priest-en-Jarez et à Loire
À Saint-Priest-en-Jarez, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Impasse de l'Eparre se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest-en-Jarez et 23.65 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Impasse de l'Eparre à Saint-Priest-en-Jarez
Le loyer moyen estimé au 7 bis Impasse de l'Eparre est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Priest-en-Jarez, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Priest-en-Jarez a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
